截至今年12月31日，购买二手住房减免营业税费优惠政策将到期。近期，为搭上二手住房优惠政策“末班车”,消费者给予了较平日更多的关注，消费预期水涨船高，而省城二手房市场也因此不断升温。12月2日，房地局发出消费提示：熟悉房产证信息是进行二手房交易的必要前提。

　　“在二手房交易中，房产证至关重要，它记录了被交易房屋的全部信息。
因此，在买卖二手房前，消费者应该首先通过房产证，清晰掌握房屋的整体状况。”据房地局新闻发言人介绍，结合太原市现状，全市存量房市场（指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般指二手房）包括的住房房源主要分为4种，即已购普通商品住房、经济适用房、单位集资建设住房和房改房。因历史原因，上述4种住房的房屋产权证书也不尽相同。但各种房产证在本质上没有区别，都是购房者拥有房屋所有权的合法凭证，但在使用和交易方面却有区分。

　　“相比已购普通商品住房，其余3种二手住房在交易时手续较复杂。”说，二手房（包括二手住房）交易中发生纠纷，通常在于消费者对房源的权属信息关注太少，导致埋下纠纷的隐患。因此，在二手房交易前，消费者一定要先看明白房产证，了解清楚房屋的产权状况。同时，房产证中载明的房产性质等信息，还关系到房产交易办理的速度和质量。