如果说连日来的阴雨让人没有看房欲望的话，那么“新国十条”政策的出台则给了购房欲望一个更无情的打击。
　　
　　新的房贷政策实施后，不但增加了购房人的买房成本，对购房者心理层面上的影响则更为严重。
　　
　　根据长沙房屋产权管理局政务网的数据显示，在新政出台的前一个星期，二手房每天的成交量都维持在100套以上；而新政出台后，4月19日，全市成交二手房93套，4月20日，全市成交二手房仅为68套。

　　
　　成交萎缩，中介也有了明显的感受。嘉业地产雨花区一分店的置业顾问小林告诉记者，“现在客户少了好多，老板还说降幅达到了30%。”
　　
　　卖房者：悄然降价着急出手
　　
　　原本以为可以借三四月份长沙房价的一波涨势多赚一笔，李玉的这个想法现在看来只怕要落空了。在城东有一套100平米小三房的李玉在3月份的时候将自己的房源挂在了二手交易网站，标价50万，在多名看房者以及中介的轮番电话轰炸之后，李玉坐地起价，立马加了5万块钱。可是没想到的是，仅仅一个月时间，国家出台一系列打压房地产市场的政策，中介纷纷告知李玉，“这套房子贵了”。着急用钱的李玉等不及出手，已经悄然将挂牌价降低了2万，并且告诉中介，“如果有人能出50万，我也卖掉算了。
　　
　　买房者：不着急，再等等看
　　
　　今年3月初，急于在南城找一套小户型投资的可谓是踏破了鞋，围绕着省政府转了几圈的他不是因为价格高就是因为价格高，始终没有出手，而现在马健在暗自庆幸的是还好没有出手，因为最近几天他已经接到了数个中介的电话，表示房东愿意降价，而马健则是笑答，“先不急，我再看看。”
　　
　　从前一段的时间的坐地上涨到现在主动降价，房东的心态发生了明显的变化，而从购房者来说，“先不急，再等等看”成为最直观的看法，长沙一房产中介主管表示，“整个二手房市场正从卖方市场转为买方市场。”
　　
　　中介：房源多了，客源少了
　　
　　据北京“我爱我家市场研究中心”统计，上个双休日北京二手房房源量激增30%，而购房的委托量则下降了25%。
　　
　　而在长沙，这样的情景也正上演，置业顾问小林说，“现在房东降价的也很多，一方面是房源多了，一方面是客源少了，而在以前这种情况正好相反。”
　　
　　小林说的这种情况在不少中介也得到证明，在二手房交易中心的一楼，中介门店前都是门可罗雀，偶有客户上前询问，门店内就立刻冲出4、5个置业顾问，但是客户最关心的就是降价没有。
　　
　　长沙昌恒房地产经纪有限公司总经理对于这种情况也是感同身受，“我们的情况也差不多，成交萎缩也比较厉害。”曾东阳还表示，这几天一直下雨，在加上政策的出台，消费者观望情绪日渐浓厚，看房的人也就少了很多。
　　
　　房源增加，是不是投资客大量抛售房源？认为，目前长沙还没有这种情况。“房源有增加，但是并不是大量的投资客出手，长沙有别于沿海一线城市，可能是房东对于政策预期的判断，心理上出现波动，想急于出手，”曾东阳表示，“少部分房东降价的情况出现，不能代表整体市场的表现”