宣布了楼市税收优惠的到期终止。新年第二天，方先生便收到了来自中介公司的一条短信，告知杭州为期一年的税收优惠和退税政策如期取消，买卖双方的交易成本又将恢复到原有的平台。不过，这一消息对方先生这种正准备卖房和大多数准备解决自住问题的购房者来说，似乎并无多大影响。方先生告知中介经纪人，继续按原价挂牌出售手中的房子。

　　“反而比政策明确是否延续前要好一些，”对购房者们的影响，这是滨江区内一家中介门店经纪人的切身感受。经纪人小于告诉记者，由于前段时间政策是否延续并不明朗，很多购房者有观望等待现象，但2010年1月1日政策明确后，前来联系看房的购房者反而有点多，“毕竟，对于这个政策的到期取消，大家早有心理准备，都还是能接受的。当然，这会儿出手想买房子的，主要还是自住者，投资者明显少很多了。”

　　关于政策对楼市的影响力，多数中介公司都表现出淡然处之的态度。科威不动产品牌总监王慧表示，一方面，就这个时点上就来判断优惠政策对楼市的影响力，为时尚早；另一方面，一月份历来是市场的淡季，数据的说服力相对较差；此外，由于去年12月份对于政策到期预期的过度反应，导致市场上的多数买卖双方都在去年底提前完成了本来可能需要在未来一两个月才完成的交易，进而影响到近期的市场。因此，税收优惠取消的影响力，王慧认为，还是再观察一段时间再下结论也不迟。

　　另有中介业内人士则指出，税收成本的增加对于楼市的影响，最终还得取决于人们对未来楼市走势的预期，若预期仍是向上的，该买的还是会买，若预期向下的，则有可能出现持币观望。